时间：2019-12-31 查看：1059 分类：淄博房产
1、【位置】：青岛黄岛区核心位置，东方影都城市名片，离海边距离只有200米
2、【亮点】：不限购、不限贷，可以单套、多套、整层、整栋购买
3、【户数】：单层37户，东、西、南、北四个方向都有
4、【交付】：一手现房，即刻购买即刻交付，含着精装修
5、【备注】：东方影都是青岛重点旅游景点，每年夏季游客量800万次，可以购买多套或者整栋做酒店使用，每年一般5-10月为旅游旺季月，平均每晚大致租金800元一晚（可查），假设咱购买了一整层，37户平均面积48平 单价咱就按照10000算，那么投入：1776万
假设5-10月份 每晚咱们保守算700一晚，咱按照4个月旺季算 700X4个月X37=310万收益，其他8个月咱便宜短租一个月1000元
那么：1000X8月x37=29.6万，我们拿29.6万作为一年运营成本， 310万作为净赚，那么这个房子基本5年回i本，剩下的年限净赚，
团购电话：18754288806（同步微信号）