为发挥住房对人才的吸引和集聚作用，优化人才发展环境，县委、县政府全力推进人才公寓建设工作，近期，拟对我县2021年产权型人才公寓进行分配。为更好地让社会公众，特别是符合我县人才公寓申请条件的人才，充分了解我县人才公寓项目的有关情况，现将高青县2021年产权型人才公寓分配工作做如下公告：

一、报名条件及范围

产权型人才公寓面向2019年11月21日“淄博人才金政37条”出台后，我县企事业单位（含市级以上驻高青县机构）新引进的高等院校全日制学士本科（含）以上学历毕业生或相当层级人才及高层次人才分配。

本人及家庭成员（配偶及未婚子女）在高青县无私有住房且2019年11月21日以后在高青县无房屋转移登记记录。

每个家庭（含1人家庭）只能租赁或购买1套人才公寓房源。已享受政府购房补贴的不得再申请产权型人才公寓。夫妻双方均符合人才公寓申请条件的，可以自愿选择任何一方作为申请人购买人才公寓，另一方按照相应类别层级在综合评分排序中进行加分，不再享受购房补贴；如以一方名义申请购买人才公寓且产权登记为单独所有的，在综合评分排序中不享受加分的，另一方可享受购房补贴；如一方已享受购房补贴，另一方未享受购房补贴且在高青县内无住房，可以申请人才公寓。

二、申请及分配程序

（一）申请

符合人才公寓申请条件的申请人，自公告发布之日起至2021年11月10日向所在单位提出书面申请，并签署《高青县人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》（附件2）。

（二）初审

用人单位对申请材料进行初审，提出初审意见并在单位公示5天。公示无异议或经调查异议不成立的，于2021年11月15日前向县住房和城乡建设保障服务中心提交以下申请材料：

1.《高青县人才公寓申请审批表》（附件1）；

2.单位组织机构代码证或营业执照复印件；

3.申请人及家庭成员身份证、户口簿、结婚证复印件(单身承诺)（附件3）；

4.申请人毕业证书、学位证书、人才称号证明文件复印件；

5.申请人与用人单位签订的劳动合同或聘用合同复印件；

6.《高青县人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》（附件2）；

7.单位公示照片。

（三）复审

县住房和城乡建设保障服务中心对用人单位提交的人才公寓申请材料进行整理汇总，发送至县人社局，对人才资格进行复审，县人社局自收到申请材料之日起5天内，将审核结果予以书面反馈。经审核合格的，纳入综合评分排序范围，不合格的取消排序资格并通知用人单位。

（四）排序

县人社局按照人才类别，根据《高青县人才公寓分配评分标准》（附件4），对审核合格的申请人进行综合评分排序，排序结束后，按照排序结果确定入围人选。

（五）公示

县住房和城乡建设保障服务中心将入围人选和排序结果在高青县人民政府网站及相关媒体面向社会公示，公示期为5天。经公示无异议或经调查异议不成立的，纳入选房名单。

（六）选房

产权型人才公寓的开发单位根据综合排序结果进行公开选房，并面向社会公示选房结果，公示期为5天。公示无异议后，县住房和城乡建设保障服务中心于2021年12月18日前向申请人发放《人才公寓配租（售）确认书》。

（七）签约

申请人在选房结束后30日内，持《人才公寓配租（售）确认书》、身份证件等材料与开发单位签订购房合同。

三、购房价格规定

购房价格根据《高青县人才公寓住房面积标准》（附件5）分两部分确定，“人才公寓住房面积标准”以内的部分按照市场价的75％确定，“人才公寓住房面积标准”以外的部分按照市场价确定。储藏室及车位（车库）价格均按市场价确定，具体出售单价见后。

四、其他相关政策

（一）产权型人才公寓自办理不动产登记之日起5年内，不得上市交易。满5年但不满10年交易的，须将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格（以应计收的房屋契税价格为准）与购买时限定价格差价的50%向政府交纳增值收益等价款。超过10年上市交易的，不需交纳增值收益。

（二）选房时连续3次呼叫入围申请人顺序号及姓名未应答的，视同该申请人未到场，由下一序号申请人递补，同时，将该申请人列在选房名单的末位进行分配，选房截止时仍未到场的，视为自动放弃，2年内不再受理其人才公寓保障申请。

（三）对弄虚作假骗取分配资格的单位和个人，一经核实取消其分配资格，收回人才公寓，5年内取消相关单位和人员人才公寓申请资格，并纳入企业征信系统。对出具虚假证明的单位，依法追究单位领导和相关工作人员的责任。相关部门工作人员在人才公寓分配工作中不按照规定履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

五、人才公寓房源简介

（一）龙御佳园

套数：60套；坐落位置：高青县高苑东路5号；开发单位：高青锦润置业有限公司；装修标准：毛胚；进度：现房。储藏室：1900—2300元/㎡，车位：8.6万元。

售楼处地址：高青县高苑东路5号

看房负责人：刘高勇

联系电话：0533-6983666，18678118322

（二）雍顺园

套数：40套；坐落位置：高青县青苑路以西、田镇大街以南；开发单位：高青华威房地产综合开发有限责任公司；装修标准：毛胚；进度：现房。储藏室：负一层2030元/㎡，负二层2080元/㎡，车位：8万元。

售楼处地址：高青县青苑路以西、田镇大街以南

看房负责人：尹莹莹，13573330833；孙文霞，13205330366

联系电话：0533-6777999

（三）悦来城

套数：20套；坐落位置：高青县长江路以南，芦姑路以东；开发单位：淄博双杰房地产开发有限公司；装修标准：毛胚；进度：现房。车库：12.8万元。

售楼处地址：高青县芦湖名郡南门沿街上林苑营销中心

看房负责人：于倩

联系电话：0533-6711111，15695493688

具体房源信息见房源明细表（附件6）。

六、咨询方式

本公告由高青县住房和城乡建设保障服务中心负责解释。

咨询电话：0533-6987075

联系人：张老师

办公地址：高青县清河路9号机关综合办公楼县住房和城乡建设保障服务中心418室。

附件：附件1：高青县人才公寓申请审批表.docx

          附件2：高青县人才公寓诚信申报承诺和授权查询书.docx

         附件3：单身承诺书.docx

         附件4：高青县人才公寓分配评分标准.docx

         附件5：高青县人才公寓住房面积标准.docx

         附件6：高青县2021年产权型人才公寓分配房源明细表.docx

高青县住房和城乡建设保障服务中心

            2021年10月18日